Налоговые последствия признания сделки недействительной

Признание договора недействительным не освобождает налогоплательщика от уплаты НДФЛ, если по договору был получен доход.

При признании судом заключенного налогоплательщиком договора купли-продажи недвижимого имущества возникают следующие последствия. По закону недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Таким образом, в случае признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, налогоплательщик вправе представить уточненную налоговую декларацию по НДФЛ, исключив из нее доход, полученный от продажи недвижимого имущества.

Вместе с тем, если полученные по недействительному договору деньги налогоплательщик не вернул другой стороне, то фактически полученный доход подлежит обложению НДФЛ.